ライオンズマンション中落合

  • 東京都新宿区中落合三丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
3,680万円
91.4万円/㎡
相場
3,371万円
83.8万円/㎡
2,077
2,940
3,803
4,666
AI査定結果
推定相場価格
3,371万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,940万円〜3,803万円
73.0万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション中落合
3,680万円（91.4万円/㎡）/ 6階 / 40.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/113,680万円91.4万円6階 40.25㎡ 2LDK-
2025/11/155,580万円105.6万円5階 52.85㎡ 2LDK南西
2025/03/314,080万円77.2万円5階 52.85㎡ 2LDK南西
2024/07/183,680万円94.8万円7階 38.8㎡ 1LDK東
2024/02/175,780万円102.0万円9階 56.64㎡ 2LDK南東
2024/01/312,680万円69.1万円7階 38.8㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,680万円91.4万円40.25㎡2LDK6階 / 9階建 -1984年74戸SRC
2025/12/13ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,180万円78.3万円40.6㎡1LDK2階 / 4階建 北1981年35戸RC
2025/05/12セントヒルズ落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅9分 3,500万円87.6万円39.96㎡1LDK3階 / 5階建 西1987年33戸RC
2025/10/14中銀落合マンシオン
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 2,980万円76.5万円38.93㎡1LDK2階 / 9階建 南西1979年27戸SRC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2024/06/24マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 3,480万円79.6万円43.74㎡2LDK2階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2025/08/02グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,390万円92.2万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南1982年44戸SRC
2024/02/07グレイス東中野
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 2,880万円82.8万円34.8㎡1LDK3階 / 3階建 西1984年27戸RC
2025/10/29ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 4,480万円97.8万円45.82㎡2DK2階 / 5階建 南1983年78戸RC
2024/06/09ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 3,500万円73.8万円47.43㎡2LDK+S4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/06/16下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 4,490万円103.2万円43.52㎡1LDK+6階 / 10階建 北1984年118戸SRC
2024/02/09日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 3,499万円76.6万円45.65㎡2LDK3階 / 5階建 南1981年81戸RC
2025/11/22日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 4,680万円99.5万円47.02㎡1LDK4階 / 5階建 北1981年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、新宿区では23%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は新宿区の平均と比較して23.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
新宿区
120.1万円/㎡
前年比+23.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中落合
所在地東京都新宿区中落合三丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩5分
築年月1984年
階数9階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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